בעולם בו עושר והון פרטי הולכים וצוברים תאוצה, בעלי הממון מחפשים ללא הרף אחר הזדמנויות השקעה משתלמות.
שתי האפשרויות המובילות שעולות שוב ושוב הן השקעה בנכס נדל"ן יוקרתי באמצעות סוכנות נדל"ן יוקרה מובילה, לעומת ההימור הספקולטיבי על נכסים דיגיטליים כגון מטבעות קריפטו.
כאשר צוות סוכנות נדל"ן יוקרה מציע לך לרכוש וילה מפוארת בשווי מיליוני שקלים באחד מאזורי היוקרה המבוקשים בארץ, מדובר על השקעת ההון הפרטי שלך בנכס פיזי שערכו נשמר היטב לאורך זמן ואף משתבח עם השנים.
מנגד, כשמדובר על רכישת יחידות מסוכנות בעולם הקריפטו הלא-מוכר, ההימור הוא על נכסים וירטואליים חדשים שערכם נתון לתנודות קיצוניות וחוסר יציבות.
שתי האפשרויות הללו מייצגות למעשה שני קצוות מנוגדים – האם לדבוק בדרך המסורתית והבטוחה של בנייה והשקעה, או לנצל את הגלים הגבוהים אך המסוכנים של הטכנולוגיות החדשניות במטרה להגיע לרווחים אדירים במהירות? כדי לקבל החלטה מושכלת, נצטרך להעמיק ולנתח לעומק את היתרונות והחסרונות של כל אפשרות…
מאפיינים לניתוח
מגמות עולמיות
המגמות בשוק נדל"ן היוקרה מראות על ביקוש גבוה ועולה בערים מרכזיות ואזורים מבוקשים, כמו למשל בתים למכירה בהרצליה פיתוח, צפון תל אביב, רשפון וכפר שמריהו.
הביקוש מגיע בעיקר מצד אוכלוסיות עשירות ממדינות מתפתחות כמו סין, צרפת ורוסיה.
עם זאת, לאחרונה חלה התמתנות בקצב העלייה בשל סיבות כלכליות. מבחינת שוק הקריפטו, הענף הקריפטוגרפי נמצא בשלב צמיחה מהירה עם נכסים כמו ביטקוין המציגים עליות חדות, אך גם צניחות משמעותיות.
קיימת מגמה של נוכחות מוסדית הולכת וגדלה, אך גם חששות בנוגע להסדרה וסיכונים טכנולוגיים-ביטחוניים. מדינות רבות מחפשות דרכים לפקח אחר שוק הקריפטו בעולם הפיננסי.
רמות סיכון ותנודתיות
נדל"ן יוקרה נחשב כנכס בעל סיכון נמוך יחסית. על אף שקיימות תנודות, נכסי נדל"ן איכותיים נוטים לשמור על ערכם ואף להגדיל אותו לטווח הארוך.
זאת בשל מספר גורמים, כמו למשל ביקוש קבוע בשל אוכלוסייה הולכת וגדלה, מחסור בהיצע בשל קשיי תכנון ובנייה, השקעה בטוחה יחסית בהשוואה לנכסים אחרים ועוד.
יחד עם זאת, ישנה חשיפה לסיכונים גלובליים של המשק ותנודתיות.
לעומת זאת, מטבע הקריפטו נחשב כנכס בעל סיכון גבוה מאוד עם תנודתיות קיצונית.
הן מחירי המטבעות המובילים והן כלל שווי השוק עשויים לעלות או לרדת בשיעורים של עשרות אחוזים במהלך יום בודד.
גורמים כמו חששות רגולטורים, איומי אבטחה וספקולציות השוק מגבירים את רמת התנודתיות. המטבעות יכולים להיות חשובים למניפולציות ואובדן ערך מוחלט בשל חוסר יציבות.
פוטנציאל רווחיות
נדל"ן יוקרה מציע פוטנציאל רווחיות איטי אך יציב לאורך זמן. נכסי נדל"ן איכותיים במיקומים מבוקשים צפויים לשמור על ערכם ואף לעלות בשיעורים של 5-10% בממוצע מדי שנה על פני עשרות שנים.
בנוסף, הכנסה שוטפת מהשכרה יכולה להניב עוד כמה אחוזי רווח שנתיים. מירב הרווח מגיע בזכות ההון הראשוני המושקע שערכו עולה בהדרגה.
הפוטנציאל לרווחים בשוק הקריפטו הינו גבוה יותר בצורה משמעותית, אך יחד עם זאת עולים גם הסיכונים העצומים.
מטבעות הקריפטו עלו בעבר במאות וגם אלפי אחוזים במהלך זינוקים ספקולטיביים קצרים, אך גם איבדו את רוב שוויין בתקופות אחרות.
המחזורים של עליות ונפילות חדות יוצרים הזדמנויות רווח אדירות עבור מי שיודע לסחור בהצלחה, אך גם סכנה גדולה להפסד של הכל.
לסיכום
רכישת נכס נדל"ן יוקרה הינה מעשה חכם עבור מי שמחפש אחר השקעה פאסיבית יציבה שהולכת וגדלה לאורך הזמן, אך מומלץ להיעזר בשירותיה של סוכנות נדל"ן יוקרה מומלצת על מנת להבטיח רכישת נכס יוקרה שעומד בכל הסטנדרטים המחמירים.
אחת מסוכנויות נדל"ן היוקרה המובילות בארץ הינה סוכנות "ורה פריים" המחזיקה בניסיון עשיר של מעל ל-15 שנים בתחום, בדגש על אזורי הרצליה, תל אביב, רשפון וכפר שמריהו.
